上述研究报告还对“购房落户”政策的具体采用城市大连和河北三河市进行了举例说明。

　　大连市于1999年首度颁发的实施购房政策，户口迁入市内四区的购房款要达到70万元，2003年9月这一标准降至35万元。自2003年起，大连房价开始速度飙升，截至2004年末，大连市在售商品房总销售量的60%被以东北地区为主的外地居民购买，其中不乏养老一族，落户政策吸引高层次人才的初衷被打了折扣。

　　为了稳定房价，更好地满足大连市民对住房的需求，2006年6月，大连市又将这一标准提至80万元。大连市购房落户总房款的变化直接影响着房地产市场的活跃程度，甚至成为了政府调控房地产市场的重要政策工具。

　　河北三河市是一个三线城市，不过，随着北京市经济带的向东偏移，在房价整体偏低，购房落户政策的吸引下，自2002年起，出现了就业北京置业燕郊的热潮。

　　2007年，河北省三河市房产管理局的统计数据显示，目前燕郊常住人口约25万，其中有10多万人在城镇居住，90%以上来自北京。在巨大需求的拉动下，燕郊的商品房均价从2002年的1000元左右/平米上涨到2007年的5000元/平米，5年内增长了4倍。

　　上述研究报告指出，购房落户政策对积压商品房的消化固然有效，但对房价的巨大推动力也不能小觑。

　　前述北京市建委负责人表示，北京解决房屋销售问题不靠“购房落户”，目前已经出台了系列的刺激政策，下一步准备进一步松绑高档住房的建设、贷款、购买条件，使房地产市场分层次供应。目前，最有可能出台的政策是“90/70政策”的调整，由过去按项目计算改为按区域计算。

　　另一条促进房屋销售的重要路径是鼓励开发商降价促销。2月14日，北京东南三环的文成国际项目成交金额2亿元。据北京市房地产交易管理网的数据，进入2月以来，北京市先后出现了多个楼盘热销，二手房市场日签约量更达到了400套，出现了一个“小阳春”，其主要原因就是，开发商和卖房人主动降价。(来源：21世纪经济报道)

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